2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
80.8万円/㎡
前年比+4.3%
京都市南区
79.1万円/㎡
前年比+12.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アドバンス京都エーデル
京都府京都市南区八条源町
東海道・山陽本線 / 京都駅 徒歩14分
2022年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 30.82㎡の場合
相場
2,240万円
72.7万円/㎡
1,653
2,044
2,435
2,826
AI査定結果
推定相場価格
2,240万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,044万円〜2,435万円
66.3万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
アドバンス京都エーデル
2,000万円（64.9万円/㎡）/ 3階 / 30.82㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.76万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 2,000万円 | 64.9万円 | 3階 | 30.82㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/10/27 | 1,750万円 | 67.8万円 | 2階 | 25.81㎡ | 1K | 東 |
| 2025/10/27 | 1,840万円 | 71.3万円 | 3階 | 25.81㎡ | 1K | 東 |
| 2025/09/22 | 1,750万円 | 67.8万円 | 3階 | 25.81㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/17 | 2,200万円 | 71.4万円 | 3階 | 30.82㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/26 | 2,480万円 | 80.5万円 | 3階 | 30.82㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/24 | 1,850万円 | 71.7万円 | 3階 | 25.81㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.51万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | アドバンス京都エーデル 京都市南区八条源町 | 京都駅14分 | 2,000万円 | 64.9万円 | 30.82㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/27 | ベラジオ京都西大路ウエスト 京都市南区吉祥院西ノ庄西中町 | 西大路駅9分 | 1,850万円 | 72.5万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/02 | エスリード京都吉祥院 京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町 | 西大路駅6分 | 1,920万円 | 79.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/11 | アドバンス京都アリビオ 京都市南区唐橋平垣町 | 西大路駅5分 | 1,740万円 | 64.0万円 | 27.2㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/04 | アクアプレイス京都洛南II 京都市南区吉祥院九条町 | 西大路駅6分 | 1,850万円 | 75.0万円 | 24.66㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/10 | エステムコート京都西大路 京都市南区吉祥院西浦町 | 西大路駅12分 | 1,780万円 | 66.4万円 | 26.79㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2025/08/08 | AQUAPLACEKYOTORAKUNAN3 京都市南区唐橋川久保町 | 西大路駅7分 | 1,990万円 | 79.5万円 | 25.02㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/29 | クリスタルグランツ京都西大路 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 1,800万円 | 73.2万円 | 24.6㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 113戸 | RC |
| 2025/12/23 | エスプレイス京都RAKUNAN 京都市南区唐橋琵琶町 | 西大路駅13分 | 2,150万円 | 79.2万円 | 27.15㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/23 | メゾン・トラスト京都梅小路公園 京都市南区八条坊門町 | 京都駅9分 | 2,090万円 | 77.4万円 | 27㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/23 | アスヴェル京都東寺前II 京都市南区西九条南田町 | 東寺駅5分 | 1,680万円 | 68.8万円 | 24.42㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.3%上昇、京都市南区では12.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
スウィングマンション
京都府京都市南区上鳥羽苗代町
地下鉄烏丸線 / 十条駅 徒歩 4分
1991年築 / 5階建 / 9戸 / 鉄骨造造
九条住宅
京都府京都市南区西九条南田町
近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩 10分
1971年築 / 11階建 / 245戸 / SRC造
吉祥院ガーデンハイツ
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
JR東海道本線 / 西大路駅 徒歩 15分
1974年築 / 9階建 / 413戸 / RC造
向陽セントラルハイツ
京都府京都市南区久世上久世町
JR東海道本線 / 桂川駅 徒歩 13分
1979年築 / 7階建 / 126戸 / RC造
吉祥院ガーデンハイツB棟
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
JR東海道本線 / 西大路駅 徒歩 14分
1974年築 / 9階建 / 413戸 / RC造
パークテラス桂川
京都府京都市南区久世上久世町
JR東海道本線 / 桂川駅 徒歩 13分
1984年築 / 7階建 / 254戸 / RC造
エクセランス向日町
京都府京都市南区久世殿城町
東海道本線 / 向日町駅 徒歩 15分
1989年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
エメラルドマンション十条大宮
京都府京都市南区西九条森本町
近鉄京都線 / 十条駅 徒歩 7分
1987年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
ライオンズマンション京都河原町第3
京都府京都市南区東九条宇賀辺町
地下鉄烏丸線 / 九条駅 徒歩 6分
1993年築 / 11階建 / 123戸 / SRC造