アドバンス京都エーデル

  • 京都府京都市南区八条源町

  • 東海道・山陽本線 / 京都駅 徒歩14分

  • 2022年築 / 6階建 / 70戸 / RC造

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3階 / 25.81㎡の場合

相場
1,962万円
76.0万円/㎡
1,325
1,750
2,175
2,600
AI査定結果
推定相場価格
1,962万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,750万円〜2,175万円
67.8万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アドバンス京都エーデル
1,840万円（71.3万円/㎡）/ 3階 / 25.81㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/271,750万円67.8万円2階 25.81㎡ 1K東
2025/10/271,840万円71.3万円3階 25.81㎡ 1K東
2025/09/221,750万円67.8万円3階 25.81㎡ 1K東
2025/06/172,200万円71.4万円3階 30.82㎡ 1DK西
2024/06/262,480万円80.5万円3階 30.82㎡ 1DK西
2024/04/241,850万円71.7万円3階 25.81㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.7万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/27
アドバンス京都エーデル
京都市南区八条源町
京都駅14分 1,840万円71.3万円25.81㎡1K3階 / 6階建 東2022年70戸RC
2024/06/27ベラジオ京都西大路ウエスト
京都市南区吉祥院西ノ庄西中町
西大路駅9分 1,850万円72.5万円25.5㎡1K3階 / 6階建 西2020年33戸RC
2025/10/26エスリード京都吉祥院
京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町
西大路駅6分 1,700万円70.0万円24.3㎡1K5階 / 7階建 -2019年49戸RC
2024/10/11アドバンス京都アリビオ
京都市南区唐橋平垣町
西大路駅5分 1,740万円64.0万円27.2㎡1K5階 / 5階建 南2018年40戸RC
2025/05/25アクアプレイス京都洛南II
京都市南区吉祥院九条町
西大路駅6分 1,910万円76.7万円24.89㎡1DK5階 / 8階建 南2018年28戸RC
2025/11/25エステムコート京都西大路
京都市南区吉祥院西浦町
西大路駅12分 1,680万円62.7万円26.79㎡1DK3階 / 7階建 -2019年99戸RC
2025/09/18アクアプレイス京都洛南III
京都市南区唐橋川久保町
西大路駅7分 2,100万円86.6万円24.25㎡1K6階 / 8階建 北2019年28戸RC
2025/08/08AQUAPLACEKYOTORAKUNAN3
京都市南区唐橋川久保町
西大路駅7分 1,990万円79.5万円25.02㎡1K4階 / 8階建 -2019年28戸RC
2025/11/21クリスタルグランツ京都西大路
京都市南区吉祥院御池町
西大路駅10分 1,900万円77.2万円24.6㎡1K3階 / 7階建 南東2020年113戸RC
2025/03/04エスプレイス京都RAKUNAN
京都市南区唐橋琵琶町
西大路駅13分 1,999万円73.6万円27.15㎡1K4階 / 7階建 南2020年48戸RC
2025/11/29ソルテラス京都東寺HOMARE
京都市南区八条寺内町
東寺駅12分 2,000万円86.9万円23.01㎡1K4階 / 5階建 南2023年63戸RC
2025/02/23メゾン・トラスト京都梅小路公園
京都市南区八条坊門町
京都駅9分 2,090万円77.4万円27㎡1K6階 / 7階建 北2020年36戸RC
2025/03/10アスヴェル京都東寺前II
京都市南区西九条南田町
東寺駅5分 1,690万円69.2万円24.42㎡1K3階 / 5階建 東2018年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.2%下落、京都市南区では12.8%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
72.6万円/㎡
前年比-5.2%
京都市南区
61.9万円/㎡
前年比-12.8%

マンション概要

マンション名アドバンス京都エーデル
所在地京都府京都市南区八条源町
交通東海道・山陽本線京都駅徒歩14分
築年月2022年
階数6階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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